物业装修管理方案

一、日常装修管理

(1)管理处安排人员办理装修队伍的培训、验资、登记、审批和发放各类证件。

(2)跟踪施工情况，管理处主任每日巡视，了解各施工点施工情况，安全管理主管每日三次不定时巡视，了解施工情况及纠察施工队运行情况。

(3)安全管理员24小时值班，控制人员进出并做好相应记录。

(4)装修垃圾清运。采取定时上门收集和业户申请相结合的方法，袋装清运，日清日运，不堆积、不滞留，不污染小区内外环境。

二.装修安全管理

(1)安全管理组负责装修日常安全工作。

(2)与业户和施工队负责人签订安全责任书。

(3)装修材料按指定时间进入，安全管理员进行认真查验，发现有毒、易燃、未作处理的材料严禁入内。

(4)需要进行烧焊等动火作业，应向管理处提出申请，经批准后在管理人员监护下，方可作业。

(5)安全管理员巡查时，对装修点的材料、装修方式进行认真检查，发现不安全隐患，及时处理报告。

(6)发生紧急事故时，按紧急处理措施程序进行。

三、晓得修云维平台装修管理解决方案

（1）、客户（商户）管理员在手机端发出装修审批申请；

（2）、物业工程部主管指定专门的工程人员管理该项装修；

（3）、物业工程部的工程人员审批装修申请；

（4）、审批通过后，物业工程部的工程人员跟进、巡查装修过程，发现装修过程中不符合物业关于装修的管理规定时，在手机端发出整改通知单；

（5）、客户（商户）管理员收到整改通知单后，通知装修施工单位进行整改，整改完成后，客户（商户）管理员进行自检，并回复整改情况；

（6）、施工完成后，客户（商户）管理员在手机端申请验收，物业工程部的工程人员收到验收申请，现场验收检查，验收检查时发现不符合物业关于装修的管理规定时，在手机端提出验收整改意见；

（7）、客户（商户）管理员收到验收整改意见后，通知装修施工单位进行整改，整改完成后，客户（商户）管理员进行自检，并回复整改情况；

（8）、物业工程部的工程人员收到验收整改回复情况后，提出最后的验收意见，物业工程部经理收到最后的验收意见，根据验收意见发出验收结论，如果符合验收要求，则合格，如果不符合，还需要再整改，则发出自行整改、工程部协助整改、第三方整改等结论，并作出相应的管理处罚措施。

晓得修云维平台，提供扫码报修、出入管理、智能巡检、数字工牌、装修管理、设备管理、数据分析展示等功能模块，适用于商场、酒店、医院、工业园、写字楼、小区、工厂等。
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4、派遣专属电工全过程管控商户或住户的装修过程，记录存档装修细节及零散协调过程，可出具验收结论，减少返工情况。

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