北京地区锅炉运行过程中，受本地水质硬度偏高的影响，受热面极易结生碳酸钙、硅酸钙等为主的水垢，不仅会大幅降低锅炉热效率，增加燃料消耗，严重时还会引发炉管过热变形、爆管等安全隐患，因此选择适配的专用除垢产品至关重要。
针对北京锅炉的水垢特性，专用除垢产品主要分为有机酸性除垢剂、中性络合除垢剂两类。有机酸性除垢剂以氨基磺酸、羟基乙酸等复配成分为主，对碳酸盐类硬垢溶解速度快，适合结垢厚度在1-3毫米的常规工业锅炉、采暖锅炉使用，使用时需严格控制浓度与温度，避免对炉体金属造成腐蚀，搭配缓蚀剂使用可进一步提升安全性。若锅炉为不锈钢材质或结垢成分复杂、混有硅酸盐垢，则更适合选用中性络合除垢剂，它通过螯合作用分解水垢，对金属腐蚀性极低，无需反复中和冲洗，适配性更强。
除垢前需先对锅炉水垢取样检测成分与厚度，再制定对应除垢方案。除垢作业时要按照规范流程操作，先排空炉水，注入稀释后的除垢溶液，循环浸泡数小时后，通过排污口排出废液，再用清水反复冲洗至水质洁净。日常运行中可配合加入阻垢缓蚀剂，降低水垢生成速率，延长锅炉使用寿命与除垢周期。