锅炉房是承载锅炉主机、辅机及配套供热、供汽系统的功能性建筑空间，其位置选择并非随意划定，而是需要结合安全规范、服务半径、场地条件、环保要求等多重因素综合确定，不同应用场景下的锅炉房设置位置存在明显差异。
从民用建筑场景来看，为住宅小区、商业综合体、办公园区提供供暖或生活热水的锅炉房，优先选择设置在建筑外的独立区域，通常会布置在场地常年主导风向的下风侧，与周边居民楼、人员密集的公共活动区域保持符合规范要求的安全防火间距，避免锅炉运行产生的烟气、噪音直接影响人员日常活动。若受场地限制无法设置独立锅炉房，经过合规的防火、降噪、通风改造后，也可设置在建筑的地下一层或首层靠外墙位置，但严禁设置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻区域，也不得布置在有易燃易爆物品存储的空间周边，同时要预留直通室外的安全出口，保障应急状态下的疏散与救援通道畅通。
从工业厂区场景来看，为生产工艺提供蒸汽、热力的锅炉房，通常会靠近主要用热车间布置，以此缩短热力管线的输送距离，减少输送过程中的热量损耗与管线建设成本，位置上同样要避开厂区内人员集中的办公区、生活区，同时要便于燃料运输、灰渣清运以及管线排布，通常会设置在厂区地势相对平缓、地质条件稳定的区域，避开容易积水的低洼地带，防止雨季积水倒灌影响锅炉设备安全运行。
此外，锅炉房的位置选择还要兼顾燃料存储、烟气排放的便利性，比如燃气锅炉房要靠近燃气接驳点减少管线风险，燃煤锅炉房要预留足够的燃料堆放与转运空间，所有位置设置都必须符合现行建筑设计防火规范与锅炉安全技术规程的要求，从源头规避安全隐患。