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冷水机组水系统空调设备及运行技术成熟，运行稳定；夏季制冷和冬季供暖的室内效果好；适合病房区域等全天空调运行区域；冬季供暖热源来源于市政热源或自备燃气锅炉房，不受室外气候影响，室内供暖非常稳定。
此空调形式需预留制冷机房空间和屋顶冷却塔位置；并需有市政或自备的稳定热源供给；
初投资较大；初期建设周期较长；初期调试时间较长；非运行季节保养维护较为繁琐，日常维护成本较高；
如采用市政供暖热源，市政供暖季前或供暖季后的过渡天气里，无法提供热源进行室内过渡季节供暖；室内空调水系统管路复杂，意外漏水可能性较大，空调管径较大，对室内吊顶有一定影响。
院区采用冷水机组水系统空调，建筑物内的重要设备房间为避免空调水管漏水等意外情况对贵重大型设备造成损害，此类房间内仍然需要采用多联机空调系统进行冬季供暖夏季制冷。
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