锅炉房冷却水通常指用于带走锅炉辅机设备运行热量的工业循环水，其水源性质、水质要求与锅炉补给水、凝结水有明显区别。冷却水并不直接进入锅炉汽水系统，而是流经冷油器、取样冷却器、风机轴承、给水泵冷却腔等换热部件，通过热交换将设备热量排出，保障辅机在安全温度范围内运行。
从水源分类看，锅炉房冷却水主要有三类：一是开式循环冷却水，取自河水、湖水或自来水，经冷却塔降温后循环使用，水质接近天然水，但需控制悬浮物、硬度和微生物；二是闭式除盐水冷却系统，采用除盐水或软化水作为冷却介质，在密闭回路中通过板式换热器与外部冷源换热，水质稳定，不易结垢，多用于对冷却水质要求较高的给水泵、取样装置等；三是应急冷却水，直接接自工业水或消防水系统，仅在正常冷却水中断时短时投用。
冷却水的水质控制重点与锅炉给水不同。给水关注溶解氧、pH、电导率、硅酸根等防腐蚀防结垢指标，而冷却水更关注碳酸钙结垢倾向、氯离子腐蚀、藻类滋生和悬浮物沉积。开式系统通常投加阻垢剂、缓蚀剂和杀菌灭藻剂，并控制浓缩倍率在3至5倍之间，防止换热管壁结垢导致传热效率下降。闭式系统则需定期检测pH和电导率，防止因泄漏导致水质恶化。
锅炉房冷却水系统常见故障包括：冷却水量不足引起辅机轴承温度升高报警；冷却塔填料老化导致散热能力下降；换热器管束结垢或堵塞造成温差减小；开式系统菌藻大量繁殖堵塞喷头或板式换热器。运行中应定期排污、反冲洗过滤器、检查冷却塔布水均匀性，并记录各冷却点进出口温度，发现温差异常及时排查。
需要特别说明的是，锅炉房冷却水与锅炉排污降温池中的排污水、连排扩容器排出的饱和水不是同一种水。冷却水属于辅助系统介质，不参与锅炉内部水循环，也不直接接触高温受热面。因此，冷却水水质标准相对宽松，但绝不可直接作为锅炉给水使用，否则会因硬度和溶解氧超标造成受热面结垢和氧腐蚀。
综合来看，锅炉房冷却水是保障锅炉辅机安全运行的重要工业水，其核心功能是控温散热。合理选择冷却水类型、控制水质指标、维护冷却塔和换热设备，能够有效延长辅机轴承、冷油器和取样装置的使用寿命，降低非计划停炉风险。