锅炉房运行过程中，水垢是极为常见的问题，其形成与水质、运行工况等多方面因素直接相关。首先，水中的矿物质成分是水垢产生的基础。天然水体中普遍含有钙、镁离子，以及碳酸氢根、硫酸根、碳酸根等阴离子，当水被加热时，水中的碳酸氢钙、碳酸氢镁会发生分解反应，生成难溶于水的碳酸钙、碳酸镁沉淀，这些沉淀附着在锅炉内壁、管道表面，逐渐堆积就会形成水垢。其次，水的浓缩作用会加速水垢形成。锅炉运行时持续蒸发水分，而水中的矿物质不会随蒸汽挥发，会不断在炉水中富集，当矿物质浓度超过其溶解度时，就会析出并沉积在受热面上。尤其是长期运行且未进行合理排污的锅炉，炉水浓缩倍数过高，水垢生成速度会明显加快。
此外，锅炉运行参数控制不当也会诱发水垢问题。如果加热温度过高、局部受热面热负荷过大，会使临近管壁的水温快速升高，水中矿物质的溶解度随温度升高而降低，更易析出沉积。同时，若锅炉给水预处理不到位，软化水设备失效、过滤系统故障，导致硬水直接进入锅炉，会大幅提升水垢的生成量。
水垢的存在会带来诸多危害：它的导热性极差，仅为钢铁的几十分之一，会大幅降低锅炉传热效率，增加燃料消耗；严重时还会导致受热面局部过热，引发管壁鼓包、爆管等安全隐患，缩短锅炉使用寿命。因此，锅炉房需通过水质软化、定期排污、化学清洗等方式防控水垢，保障锅炉安全高效运行。